装修是一个复杂工程,很多人一辈子可能也没法完整的经历一次装修和选材,在装修上就是彻头彻尾的小白,所以很多事难免会被“直觉”误导而做出错误选择。
我本人已经在装修行业从业10年,见过了太多刚做好时兴高采烈,入住半年就怨声载道的真实案例。还有更多,装修还没做完,就已经被不断超预算的工程折磨得心力憔悴。(参考本人之前发的头条:点击右上角订阅,再点击作者头像或名字,查看过往文章)
今天我们筛选了5个直觉引发错误选择的重灾区,好好来了解一下到底应该怎么判断哪些钱该花,哪些钱不该花。
top5:瓷砖便宜,做好贵。
瓷砖花色多、档次感强、容易打理、寿命长,所以很多人都会对瓷砖情有独钟。(地板还是地砖?本头条刚刚发了一篇文章可以参考:装修经验10 | 瓷砖还是地板?看完不会再选错!点击右上角订阅可以查看!)
选择瓷砖是一种自由,当然没有错,但错就错在很多人误以为瓷砖店里的瓷砖报价就是最终报价。举例:某品牌瓷砖报价69元/平米,听起来相当诱人,但实际上你铺到地上也许要169元/平,翻倍的价格。瓷砖要运输上楼,要单独买踢脚线,要买水泥沙子,要找人施工,要做勾缝和美缝……这些都做下来,每平米可能要花掉100元!!
【解决方法】
当您看到某款瓷砖价格时,一定要在后面加上各种额外成本(一般至少要40-60元/平米),然后再看看自己是否能够承担这个价格,而不要头脑一热就付上定金。
瓷砖,网购也不贵
金竣瓷砖 全抛釉地砖客厅瓷砖800800玻化砖佛山防滑地板砖800×800
瓷砖需要用勾缝剂
美国三和美缝剂勾缝剂地板地砖瓷砖专用填缝剂瓷缝胶防水单双组份
top4:防水便宜,重做贵。
开发商交工的楼盘理论上都是做过了防水的,但以我多年经验来看,无论大小房地产商,无论您是自己住还是出租,防水一定要自己好好做一遍,而不要迷信开发商会给你做好。
防水涂料其实并不贵,就算是包工包料施工防水,也算不上是什么天价,几十元每平米而已。一个卫生间,1000-2000元肯定能做好了。但这个前提是,这个房子是新房,是你一次性就把防水做到位了。
如果一次防水没做好,那成本就要高的多的多!
我来给大家算一下:泡水后首先会泡坏自己家的墙面,重修500-1000元;可能泡坏楼下家的墙面,给人家重修,又是500-1000元;刨掉自己家的地砖墙砖,500-1000元;重新做防水,1000-2000元;重新铺地砖墙砖,再做勾缝等,几千元…… 一次防水没做好,损失可能上万!!
【解决方法】
一定要一次性把防水做到位,自己选防水涂料,亲自验收防水效果(72小时闭水实验),所有地漏、排水都用堵漏灵加固做一遍防水。千万不要迷信开发商防水,也不要听信装修公司说已经做过了——做过不等于做好!
防水堵漏,事后修补
房屋医生屋顶防水补漏材料外墙防水涂料卫生间堵王聚氨酯防水胶剂
事后修补效果普遍不如一次做好
雨虹防水 东方雨虹吉仕涂101柔韧型 防水涂料k11型卫生间厨房防水
top3:涂料便宜,铲墙贵。
很多第一次接触装修的朋友,都会有一个错觉,墙漆挺便宜的啊,墙面这块应该花不了多少钱吧……错!墙面可能要花很多钱!
墙漆真的花不了多少钱,就算是用硅藻泥,现在天猫49元/平米也能搞定,不算贵。但墙面的基础装修可不便宜啊。我之前写过一篇《铲墙120元/平!不铲墙直接刷漆行吗?在线答疑》,很多人看过才知道原来处理墙面要这么贵!
我再简单给大家算下:铲墙(铲掉原来开发商做的腻子或者旧墙腻子),8-12元/平米;贴布(用来增加墙面抗裂性能),20-30元/平米;厚找平(铲墙后墙面不平的找平),30-40元/平米;精找平(重新批刮腻子并打磨),15-25元/平米…… 这还没到刷漆呢,一平米小100元已经花完了!!
【解决方法】
认真学习墙面装修知识,搞清楚什么情况才需要铲墙,什么情况不需要铲墙。在墙面基层装修上,一定要选好材料,千万不要用普通材料糊弄,以后出问题需要铲的时候你就哭了。
墙面材料一定要选好,绝对不能糊弄
top2:电器便宜,改电贵。
装修时,硬装都是一次性不可重复的,比如改电。如果增加了一个插座,那就是增加了一个插座,如果没有增加,那等装修好再想增加插座也没可能了。正因为这种担心错过的心态,所以很多人都会对电路进行大改,大增。
碰到好的改造公司或装修公司还好,提前会给你做个预算,并且严格控制费用。但如果碰到黑心的(占80%以上),你就倒霉了。他们会竭力鼓动你多做改造,以避免以后不够用,然后告诉你都是按照实际发生来算钱,一定不会黑你……等你做完算钱就傻眼了,预算5000的改电,活生生变成了1万,甚至2万。人家还会给你一点点量,告诉你这全部是“实际发生”的!
电路改造30-50元/米,感觉好像不多,但小两居一不留神改出200-400米的案例遍地都是。改个电路,几万块,不贵吗?
电路都是为电器服务的,一个55的电视才3000元,一个双开门的冰箱才4000元,这种低价电器时代,走电线花的钱比电器还贵,合理吗?
【解决方法】
一定要提前做好改电的规划,而且要签好预算合同,超过预算10%以上一律不承担。不要盲目增加墙上的开关插座,适度改造有利于生活即可,要相信以后的科技进步,墙上插座不是唯一选择。
告别传统插线板,颜值新选择
公牛USB魔方立式插座插排插线板 多功能带线电源接线插板智能充电
家用电器都便宜成这样好吗?
洗衣机
Littleswan/小天鹅 TG80-easy170WDX 8公斤变频滚筒全自动洗衣机
电冰箱
Ronshen/容声 BCD-228D11SY 三门式电冰箱三开门家用电脑温控节能
top1:材料便宜,污染贵。
装修最可怕的地方,不是装完不好看,而是装完不能住!
很多人算账的方法是有问题的,选择材料的时候斤斤计较,精打细算,每一分钱都恨不得省出来。但装修好房子之后,却要空置半年甚至1年去放味。以北京的房租来算,2居室5000元一个月,空置半年就是3万元!以普通省会城市来算,3居室3000元一个月,空置半年就是1.8万元!这不是钱吗?
很多材料的污染释放是持续性的,不是通过半年甚至1年的放味可以解决的。比如很多板材,如地板、板式家具等,用的木板都是使用“脲醛胶”在高压下压制而成的刨花板或者密度板。在温度较高和湿度较高的情况下,受形变影响和自身分解作用,甲醛就会大量释放,释放周期可达3-15年。
住在这种房子里,大家能踏实吗?如果一旦因为污染导致得病,花多少钱能治好?演员徐婷就是因为装修完新家入住太早得了淋巴癌,一个个血淋淋的案例摆在眼前!
【解决方法】
尽可能选污染低的材料,对于全家来说,如果低污染材料比高污染材料贵一点,请多花点钱买贵的。如果材料本身就有污染净化功能一定是首选(比如硅藻泥),因为入住之后还要持续与污染作斗争。家里条件允许的话,新风系统或者污染净化器是必选!
独立光触媒净化的硅藻泥,49元/平起
正然硅藻泥测量施工新房喷涂服务特权订金 内墙环保涂料老房翻新
阿里智能产品,家用污染净化器
【922聚新品】49元预约=购机减100元+送价值999元车载 提前预订
【本人新书《装修红宝书》,案例招募中!】
从2007年开始编写装修知识回答装修问题到现在,与网友互动不计其数,文字积累了不少,但图片还是不多。
新书计划11月出版,急缺大量装修图片素材,恳请网友也业内同仁帮忙,各种装修细节流程材料,来者不拒。一经录用,赠送新书一本和小礼物一份!再次叩谢大家支持!(私信我)
http://j.uz.taobao.com/index.do?action=site/GetCpsAction&event_submit_do_get=true&_input_charset=UTF-8&url=http%3A%2F%2Fitem.taobao.com%2Fitem.htm%3Fid%3D536947534745&userId=2695637475&tbtoken=3857e97ea73b8&source=2<ype=1&domain=http://qmtwd.uz.taobao.com/ 【有装修问题?联系微信号“shanyi3381”,帮您解决!】
推荐阅读:
不懂装修流程别开工!多花冤枉钱太后悔!(装修流程的降龙十八掌!) – 知乎专栏
始发于知乎专栏:单毅