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2022年，再装两套房！都是140平，房价相差65万，你会买哪套？阁楼跃层和大平层三居，装修费用差多少？| 2022装修日记01

• 装修日记
2022年，再装两套房！都是140平，房价相差65万，你会买哪套？阁楼跃层和大平层三居，装修费用差多少？| 2022装修日记01
每年都装修，命啊！
 
 
2018年，同事家装修，去录过视频。
2019年，天津租房装修，算二手改造。
2020年，老家的新房装修，4万装130平。
2021年，秦皇岛的新房装修，10万装150平。
 
上面这些，都是「有据可查」的。
有的是有视频为证，有的是写过装修日记。
 
2018年那套的视频，2019年发的：
2022年，再装两套房！都是140平，房价相差65万，你会买哪套？阁楼跃层和大平层三居，装修费用差多少？| 2022装修日记01
 
2020年装修时写的装修日记：
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2021年装修时写的装修日记：
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其实更早，还装过几套房。
2007年，自己人生第一套房，也是第一次装修。
2011年，亲戚家房子，我帮着盯的装修。
2014年，200平复式办公室装修。
2017年，90平商住装修。
 
2007年，第一套房，第一次装修：
（图是老妈给做的）
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2011年，公司第一个办公室（也是展厅）：
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2014年，租了一个毛坯做办公室（未装前）：
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当然，这些都是我重度参与的。
帮着参谋过或者去帮过忙的，那就不计其数了。
 
 
2022年，又要开始装修了。
而且，一装就是两套！

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|  2022装两套房，
|  还会写装修日记吗？
 
 
1、会做更多的视频干货
 
大家都知道吧，我最近做了不少视频。
其实之前也做过视频，但可能是能力不行（也可能是时机不好），所以一直不温不火。
 
2021年双11之前，做了一些非常出格的，长度在30分钟以上的，把知识讲的很细也很碎的视频。没想到，竟然挺受欢迎。
 
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▲2021年11月8日发的实木讲解，50多分钟
 
把视频做得像讲课。
没有啥刺激场面，也没有卡点配乐。
就是一个人对着屏幕，打开淘宝网页，一个点一个点的讲解。
竟然，真的有人能看进去？
 
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▲2021年12月11日发的床垫，2个小时
 
这算是重新给了我希望。
当然，我也知道，全做这样肯定不行。
所以，后面还是在一直调整，尽量把内容做的更好消化一些。
于是，就有了10万装150平系列。
单条视频播放也终于破了30万。
 
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▲2022年1月28日隐蔽材料，播放31万了
 
这两套房，都会做为视频素材，后面会陆续和大家见面。
 
 
2、还会更新图文装修日记
 
视频，确实比图文容易接收。
而且，视频人群确实比图文更大。
所以，2022年，我会继续深耕视频。
 
但图文我也不会扔。
码字还是比做视频简单，速度更快。
做一条5000字文案的视频得3~7天，码字1~2天就够了。
所以，2022年，我也还会继续用图文的方式写「装修日记」。
（其实如果是脱稿录屏视频，做起来速度会快很多，之前的录屏就是这种，以后还会继续做，欢迎捧场）
 
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▲基于直播剪辑的录屏视频，其实干货也不少
 
不知道还有多少2018年的老读者。
当时我的主要内容形式是「每日一答」。
通过业主提问的方式，拓展我的内容边界。
每天都更新，每篇字数2k~3k，回答一个问题。
 
2019年开始，内容向更深度化转型。
我的目标是用深度内容梳理不同领域。
选择的主要是热门的家电家具和少量建材。
每周1~2更，每篇字数5k~10k，讲透一个领域。
 
 
2022年，暂定这么来搞：
1）提一下更新频率：力争每周2~4更
2）降一下单篇字数：每篇字数2k~3k
3）贴一下装修日常：真正回归日记
 
 
3、日常版的装修日记，有啥好看的？
 
我知道，内容是可以「干货化」再放出来的。
比如，讲设计案例，那就会用各种美图、效果砸晕你。
比如，讲装修案例，那就会做前后对比，怎么看都牛。
比如，讲工艺材料，那就会列各种表格，还会上脑图。
 
这种干货化，当然有它的好处。
但，并不是所有东西都能这么「干货化」压缩的。
 
装修怎么可能是一路坦途，一点纠结都没有呢？
别说装修了，就连每天都会吃，且单价不过10~50元的午饭，我们可能都会纠结。换成十年装一次，且单价动辄好几千的装修项目，真能不纠结吗？
 
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不表现纠结和挣扎，其实是一种美化。
就像拍完照片还要P图一样，好看，但不太真实。
 
删去了大量的细节，其实反而不干货。
就像3分钟讲一部电影一样，看多了，味如嚼蜡。
 
 
有些人，不讲细节，是有原因的。
有些情况，直接呈现最终结果，还能把人唬住，如果细节太多，反而漏了（比如陶磊翻车）。
此外，很多自媒体，目的都是给装修公司、设计公司揽客，他们的目的就是培养无脑粉丝，让你觉得「交了钱就够了」，所以细节都会绕开。
 
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我虽然可能也做不到能100%hold住细节，但70~80%肯定没问题。
而且，我的目的是让大家尽可能搞懂装修，哪怕你都懂了还是愿意选装修公司或设计师公司也没问题，但我绝对不会去为装修公司、设计公司揽客。
所以，我会尝试多讲一些「日常细节」。
 
比如，在设计方案上的纠结。
比如，在各种材料上的纠结。
比如，在花费价格上的纠结。
比如，在犯错返工上的纠结。
……
 
这些纠结，虽然因为太真实而「不好看」。
但这才是大家装修中真正会面对的日常，提前看看，有点免疫，也挺好。
 
 
4、会留给大家一些讨论的空间
 
之前写的深度内容，基本都会一次性讲透。
 
提出问题——分析问题——解决问题——总结问题
 
在一篇文章里把这一整套完成，前期准备时间会比较长，也就会影响更新速度。
而且，越是进入深水区，这种内容就越是难写。
甚至还可能写不完，发不了……
 
 
今年的内容，会有一些改变。
 
提出问题——分析问题——和大家一起讨论怎么解决
 
我相信，高手在民间。
更相信，人多力量大。
 
没必要所有问题都由我自己啃。
众人拾柴火焰高，集思广益，也可以解决问题。
或者，哪怕解决不了问题，也是拓宽思路的好办法。
 
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今天，我就会抛出一个问题。
咱们一起来试试~

 
|  阁楼跃层和大平层，
|  面积一样，要怎么选？
 
 
下面这两套房，就是今年的主角。
 
1、阁楼跃层
（全下来105万左右）
 
一层建筑面积73平左右。
大一居结构，一厨一卫一卧，客餐厅一体，有个小门厅。

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二楼和楼下面积接近，略大一点，但为斜顶阁楼。
中间无斜顶位置3.3米层高，未做房间区分。
 
朝南一侧如图：
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朝北一侧如图：
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二层阁楼为赠送面积，所以房本面积是73。
总价约105万，每平单价约1.43万。
 
但如果把二层面积算上，按阁楼减半，也可以增加至少37平。
这样一来，就可以约等于100平的面积。
每平单价也就只有1.05万。
 
 
2、平层三居
（全下来170万+）
 
大平层，一厨两卫，三个卧室，一个客厅一个餐厅。
房子没啥特殊的，看户型图就能看懂。
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房本面积为141，总价约170万。
核算下来，每平约1.2万。

 
3、您会怎么选？
 
不考虑学区、楼层、配套等其他条件。
仅根据上面提供的户型和总价……
您会觉得哪套更合适？
您更可能买哪一套？
 
可以把您的理由在留言里讲一下。
 
 
为了激励大家踊跃讨论留言，暂定一个小奖励：
后面我会挑一些优秀留言上榜展示（每期不少于3人）
累计上榜达到一定次数（暂定7次吧）
送亲笔签名《装修宝典》一本！
 
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其中一套房，是我陪业主一起选的。
下集会讲一下我们决定买这套房的来龙去脉。
 
打楼板多少钱一平？
现浇和钢结构哪种好？
实木和钢木楼梯怎么选？
……
 
别忘了留言哦，我们下集再见！！


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原文始发于微信公众号（单毅讲装修）：2022年，再装两套房！都是140平，房价相差65万，你会买哪套？阁楼跃层和大平层三居，装修费用差多少？| 2022装修日记01

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上一篇 2022年2月28日 11:58
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已有 1 条评论
最新 最早 最佳
  1. 孔劳劳

    能不能行距小一点
    现在这样行与行和段与段之间区别不明显 再加上图多还居中
    给我感觉要一口气看到底 特别累

    2022年3月13日 14:23顶 回复
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