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实名开怼:20万的全包竟用纸板门?确定是坑钱!|「一周热点」051

实名开怼:20万的全包竟用纸板门?确定是坑钱!|「一周热点」051

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本期内容很可能会被和谐,阅后即焚。

来看本期的三条热点:

万科“纸板门”反转?专家称系成熟工艺!

装修公司总来电话骚扰咋解决?请报警!

精装修家具出现白蚁!损失应该谁来担?

实名开怼:20万的全包竟用纸板门?确定是坑钱!|「一周热点」051

一条:

万科“纸板门”反转?专家称系成熟工艺!

来自新华社、经济日报。

多位万科杭州世纪之光二期业主反映,而其中门与地板内部为纸质填充材料,引发关注。万科回应,项目二期使用材料检测合格,与承诺交付一致。专家表示,相关材料系成熟工艺,国内外室内装修和家具行业已有广泛应用。

万科世纪之光业主反映,双倍价格购买的房子,质量却不如一期,且不具备与一期业主子女同等入学资格。王女士提供了一些照片,很多照片问题肉眼可见,如正面碎裂的窗户、可以塞手进去的地板缝。样板房配置的是一体式马桶,而二期楼盘配置是分离式马桶。

实名开怼:20万的全包竟用纸板门?确定是坑钱!|「一周热点」051

王女士购买房子81平方,装修款19.38万,20万的装修连10万的都不如,王女士非常不满,多次联合其他业主一起要求万科提供装修明细,被万科以商业机密为由拒绝。

纸板门到底好不好?一派胡言的背后到底是啥利益纠葛?

单毅讲装修帮您分析3条隐藏真相

1、纸板门能用,但很低级!

专家说纸板门符合了《木门窗》标准,表面上看确实合格达标,人家没做错,但实际上还是有问题。

这就像是花了30万买了个奥拓,人家告诉你这也是汽车,合格且达标,只不过不是奥迪……试问谁能同意?

目前市场采购「密度板」+「蜂窝纸」材料的门,包合页门锁和安装,一套仅需要500~800元,属于最低档木门。

合格不假,但绝对不是「精装修」会用的产品,出租房还差不多!

2、每平2400的精装房,啥水平?

81平建筑面积装修19.38万元,核算每平接近2400元!!

基础装修1000元以内绝对能选到非常好的,全包2000元以内也绝对是一流水准。但从开发商处花了2400元/平只能买到这个水平的房子,的确让人郁闷。

如果附加值包括未来升值、学区等等,也许大家还能忍……但如果只论装修,2400元/平装成这样肯定是贵了!

3、还买期房吗?等着挨坑吗?

冒天下之大不韪,说个真话:买期房基本等于赌博,房住不炒时代请选现房!

再说白一点:所有没有房本的房子请不要再买了,只考虑有房本的房子吧!

天价精装修其实反映的是房地产商的无奈,想涨价又被限制,只能变相甚至不惜以欺骗形式转嫁给消费者。长此以往,信用崩塌,烂尾在即,风险巨大!

不做赌徒,告别期房,只为房本买单吧!

(最后一条,本人最近买卖了几套房子,深有体会)

第二条:

装修公司总来电话骚扰咋解决?请报警!

来自鲁网。

潍坊市林先生购房入住后,不断接到一家装修公司电话。打听后发现,同小区业主也有类似经历,报警后公安机关迅速立案,查明事实令人惊讶,该小区物业经理苏小锦(化名)利用工作便利,窃取业主信息由其丈夫卖给了装修公司。

2018年12月,当地法院一审宣判,夫妻二人因侵犯公民个人信息罪获刑。

骚扰电话打来后,您报警了吗?

单毅讲装修给您讲3个装修公司死皮赖脸打电话的小猫腻:

1、买卖信息如吸毒,欲罢不能!

业主不胜其烦的电话背后,是装修公司超高的电话转化率刺激。以精准电话信息为饵,引导业主到店签约的成功率是装修公司的一剂毒药,虽然违背法律,但获利效果奇佳。

通过互联网、常规地推,装修公司获的一名精准客户签约需要付出的成本约为2000~4000元。但倒卖信息打电话可以把这种成本降低10倍,所以才会有人趋之若鹜。

2、信息买卖是重罪,直接报警!

很多业主对骚扰电话都不胜其烦,但又不知道怎么解决。

其实,报警就可以简单搞定,哪怕是威胁报警也能大大缓解!

所有给您打电话推销精准产品的人,80%以上概率都是通过非法渠道获取的您个人信息。只要您告知其再电话联系一定报警,或者真的报警解决,这件事一定得到缓解!

3、有法必依,未来的大趋势!

倒卖公民个人信息是违法行为,这可不是2018年的新闻,早已有之。

但真正能在自己被人「违法侵犯」时拿起法律武器的比例太低太低,所以违法分子才如此猖獗。不要怕有人会报复,倒卖您信息的人都是几千几万条买卖的(几分钱一条),他们根本不知道也不在乎您是谁。

所以,您举报他们也不需要有任何顾虑,他们坏事做的太多,根本不知道是哪来的报应!

您家信息到底是被谁卖的?物业嫌疑很大!详见:

装修工进小区还得租马甲,谁给你的权力?盘点物业5大乱象!|「一周热点」045

第三条:

精装修家具出现白蚁!损失应该谁来担?

来自央广网。

入住精装洋房不到3年,业主发现家具终有大量白蚁,地板边角、衣柜内部已被白蚁啃食严重。业主联系开发商提出尽快灭杀白蚁并赔偿损失时,开发商同意进行白蚁灭杀,但拒绝赔偿,理由是精装房已过2年质保期。

白蚁是一种极具危害的昆虫,主要分布于热带和亚热带地区,以木材或纤维素食,被认定为害虫。

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业主郭先生介绍,最初发现白蚁提出让物业尽快灭杀,但物业不太愿意,直到他拿出了一份住建部的规定,这才采取了灭杀白蚁的行动。11月灭杀白蚁后,郭先生要求开发商出具一份保证书,保证3年内房屋不会再受到白蚁侵害,并提出赔偿损失,至今无果。

房子里白蚁泛滥,谁之过?

单毅讲装修为您讲3个注意事项!

1、防治白蚁,开发商责无旁贷!

很多人都不知道,其实开发商交付我们的房子本就应该做好了「白蚁预防智联保证」,这属于《住宅质量保证书》的一部分。

北方地区可能问题不大,但南方很多城市地区,如果没有白蚁预防手段,白蚁来袭概率极高!

这真的不能碰运气,提前检查开发商白蚁预防是否到位很重要!

2、白蚁喜欢木头,和你一样!

很多业主都喜欢各种木质材料,无论是木质板材还是实木材质,其实都是以「木纤维」为主。而这些,都是白蚁最喜欢的食物!

虽然说,只要温度适宜、潮湿发霉,哪怕水泥砖头也会有白蚁落脚,但如果没有木质纤维食,白蚁很难生根发芽,跟不可能大批量爆发。

所以,不仅是为了减少甲醛,就为了减少白蚁,您也该考虑减少木质材料的使用量了!

3、有了白蚁怎么办?长期歼灭战!

这是个两难问题!各地都有针对白蚁的防疫工作,而且大多由政府职能部门执行,但效率确实一般。

民间有大量杀虫药剂和杀虫公司,但很难说到底哪家有效,药剂、方法、执行可能都很重要,缺一不可。

如果您觉得蟑螂已经很难解决,可能您只是没遇到白蚁!

顺道征集个【小技巧】:

大家有啥好的消灭蟑螂或者白蚁的方法?

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始发于微信公众号: 单毅讲装修

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